【概要描述】地下車庫(kù)堵漏公司:現(xiàn)代城市中的許多戶家庭和商業(yè)/辦公樓都設(shè)有地下車庫(kù)。這些車庫(kù)可以從負(fù)一層延伸到地平面以下的多層。不只是建筑物地面以上的部分需要防風(fēng)雨，地面以下的墻壁部位也需要防水。

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? 防水層建設(shè)缺陷導(dǎo)致地下車庫(kù)漏水的情況并不少見。漏水的范圍可以從車庫(kù)墻壁表面的少量陰滲到大量水滲入墻壁。墻壁因水分而略微變色通常不會(huì)引起我們的關(guān)注。往往都是底板上開始積水或者大量漏水把業(yè)主的車給泡了。

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對(duì)于地下車庫(kù)漏水，我們必要要重視。那么地下車庫(kù)堵漏怎么做呢，地下車庫(kù)漏水解決方案是怎么樣的？

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一、地下車庫(kù)堵漏怎么做

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安裝隱藏式防水組件

1.必須以最高質(zhì)量進(jìn)行設(shè)計(jì)和安裝防水裝置，以防止水滲入車庫(kù)的墻壁和地板。

2.簡(jiǎn)而言之，在最初建設(shè)帶有地下停車庫(kù)的項(xiàng)目的過(guò)程中，將場(chǎng)地開挖到適當(dāng)?shù)纳疃?，在開挖的周長(zhǎng)處安裝支撐以保持周圍的土壤就位，并在安裝防水之前到混凝土車庫(kù)墻的位置。

3.在安裝防水材料之后，將混凝土基礎(chǔ)墻放置在防水材料的對(duì)面，從而將防水材料夾在混凝土和支撐/土壤之間，從而使防水材料無(wú)法發(fā)揮作用。

4.糾正防水材料中的任何缺陷都是具有挑戰(zhàn)性的。如果車庫(kù)位于地面以下一級(jí)，則可以考慮在建筑物的特定一側(cè)挖掘土壤，但是如果車庫(kù)延伸至地下以下多個(gè)樓層，則典型的維修方法是解決車庫(kù)內(nèi)部的泄漏，而不是解決查找并糾正防水材料中的實(shí)際缺陷。

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漏水調(diào)查

如果在地下車庫(kù)的墻壁上看到水，建筑的所有者或者物業(yè)就應(yīng)該尋找到專業(yè)的堵漏公司來(lái)進(jìn)行查看了。

1.為了評(píng)估漏水情況，專業(yè)人員將準(zhǔn)確記錄車庫(kù)內(nèi)部積水的位置。

2.墻壁泄漏的調(diào)查包括肉眼檢查和拍照墻壁和地板表面，以及使用各種法醫(yī)工具，例如紅外熱像儀和濕度計(jì)。

3.調(diào)查結(jié)果的記錄應(yīng)以非常有條理的方式進(jìn)行。車庫(kù)的圍墻應(yīng)標(biāo)識(shí)為短墻段，詳細(xì)的水分分布圖應(yīng)記錄每個(gè)段內(nèi)所有潛在的滲透區(qū)域。

4.這種記錄泄漏位置的方法是量化和標(biāo)記泄漏區(qū)域的絕佳方法，并最終為防水維修承包商提供了詳細(xì)的工作范圍，他們可以用來(lái)生成成本建議。

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確定水源

除了檢查墻壁和地板是否潮濕以外，還應(yīng)該對(duì)建筑物周圍的狀況進(jìn)行徹底評(píng)估，以找出可以糾正的潛在水源（即屋頂主管將水排放到坡度上），從而導(dǎo)致坡度下降地基附近積水，以及防水層的上端與上層外墻接觸的防水層突破口。

1.當(dāng)周圍土壤中的水流過(guò)防水膜并到達(dá)車庫(kù)墻壁的背面時(shí)，水會(huì)流走，直到最終找到通往車庫(kù)的通道。這樣，水在車庫(kù)內(nèi)出現(xiàn)的位置不一定是繞過(guò)防水組件的位置。

2.通常，水會(huì)在車庫(kù)中出現(xiàn)在混凝土中的裂縫處，注漿的回填穿透處和/或混凝土面板與混凝土墻相接的位置（即混凝土中的冷縫處）。

3.當(dāng)周圍土壤中的水最大時(shí)（例如在暴雨之后和/或通常在特定區(qū)域的“雨季”），應(yīng)該對(duì)這種滲漏進(jìn)行評(píng)估，以觀察最大程度的水泄漏。

4.在評(píng)估漏水時(shí)，進(jìn)入車庫(kù)的水分可能表現(xiàn)為液態(tài)水，車庫(kù)壁表面的變色和/或風(fēng)化（即白色粉狀沉淀物，實(shí)際上是通過(guò)蒸發(fā)而殘留在混凝土表面的可溶性鹽）水分）。

5.如果在車庫(kù)墻壁上出現(xiàn)漏水已有相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，則潮氣會(huì)開始腐蝕混凝土中的鋼筋。這通常會(huì)導(dǎo)致在車庫(kù)墻上看到鐵銹色的污漬，并最終導(dǎo)致孤立的混凝土剝落或剝落區(qū)域。同樣，這些條件通常僅與更高級(jí)別的漏水有關(guān)。通常，建議采取的措施是在墻體發(fā)生與結(jié)構(gòu)相關(guān)的任何損壞之前，調(diào)查并糾正泄漏。

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二、地下車庫(kù)漏水解決方案
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1.在地下車庫(kù)墻壁上發(fā)現(xiàn)極少量的水分（即，足夠的水分使墻壁變色，但沒(méi)有足夠的水分使之進(jìn)入車庫(kù)地板），則可以采用刷涂防水材料來(lái)解決這一問(wèn)題。具體如下：

A.選擇結(jié)晶防水材料，該材料可以作為獨(dú)立的防水產(chǎn)品或混合物使用，其外觀可能會(huì)在墻壁表面上涂抹石膏層 。

B.將結(jié)晶防水涂料涂在整個(gè)墻壁表面。

C.這種類型的防水形成了微觀尺寸的晶體的密集網(wǎng)絡(luò)，該網(wǎng)絡(luò)發(fā)展成為堅(jiān)固而透氣的防潮層。

2.地下車庫(kù)墻壁（或地板）上的裂縫產(chǎn)生大量漏水時(shí)，則采用注漿堵漏方法。具體操作方法如下：

A.在混凝土墻體中鉆一些小直徑的孔，并將注漿口插入混凝土中。

B.沿著裂縫或接縫安裝注漿端口，也可以將網(wǎng)格以網(wǎng)格狀安裝在整個(gè)墻壁上以進(jìn)行整體注入。

C.然后將環(huán)氧樹脂或氨基甲酸酯材料注入端口以填充壁中的空隙，從而形成用于水滲透的密封路徑。

D.此方法無(wú)法糾正導(dǎo)致地下水進(jìn)入車庫(kù)墻后側(cè)的實(shí)際缺陷。僅僅是阻止水通過(guò)墻體的遷移。

• 分類：行業(yè)動(dòng)態(tài)
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• 發(fā)布時(shí)間：2020-10-19
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